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★★★ブログ引っ越しました07/08/26★★★
今月のオススメ！→入会金・延滞金・送料全て0円！！宅配レンタル 「国交省を訴える用意も」公表前にヒューザー社長

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マンションなどの耐震強度の偽造問題で、ヒューザーの小嶋進社長が「問題の公表前に国土交通省にも責任があり、訴える用意がある」と指摘していたことが分かりました。

　マンション7棟を販売したヒューザーの小嶋社長は、この問題が公表される前の9日、国土交通省を訪れ、「国にも指定検査機関への監督責任がある。訴える用意もある」などと話しました。翌日には、担当の課長あてに配達証明郵便で文書を送り、「『国にも責任があり、公的資金を貸しつけることを検討する』という旨のコメントがあれば助かる。玉虫色でも構わない」と要求していました。さらに、15日には自民党の伊藤公介元国土庁長官とともに再び国土交通省を訪れ、問題の公表については「慎重に対応してほしい」と要請していました。これについて、小嶋社長は「圧力をかけてはいない」と弁明しています。

・ANN NEWS

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ヒューザー、説明一転「倒産の恐れ」　住民は猛反発

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2005年11月28日03時13分

　耐震強度偽装問題で、部屋を買い戻す方針を表明したヒューザー（東京都千代田区）の幹部社員が２７日、マンションの購入者に対し、「買い戻した場合、会社が存続する限りは住宅ローンを肩代わりするが、資金繰りが日々悪化し、１２月末にも倒産の恐れがある」などと説明会で話した。購入者たちは反発し、買い戻し計画を白紙に戻すよう求めた。補償は本当にきちんとなされるのか、購入者たちの不安が募る。

　ヒューザーは前日の２６日、（１）全部屋を購入価格の１０６％にあたる価格で買い戻す（２）購入価格のうち自己資金分は３カ月後に返還（３）ローンの分は同社が肩代わりする――などとする方針を示したばかりだった。

　資金繰りについて尋ねられた小嶋進ヒューザー社長は同日、「何とかなるでしょう。全く問題なくやれる」などと話した。一方で小嶋社長は耐震強度偽装が公表される前後に国土交通省を計３回訪ね、公的資金の融資などを求めたことが明らかになっている。

　２７日に幹部社員が発言したのはグランドステージ川崎大師（川崎市川崎区）の説明会。購入者たちは「その場しのぎで話にならない」と怒っている。

　耐震強度が偽装されたマンションの補償をめぐっては、欠陥住宅関東ネットが２６日に東京・品川で開いた相談会でも質問が相次いだ。

　「裁判は２〜５年かかります。相手とまず交渉し、提訴はその後考えるべきです」「住宅ローンは欠陥マンションでも支払いは通常免除されにくい。団結して銀行などに特例措置を求めていくのが現実的」などと弁護士たちは説明した。

　完成済みマンション１３棟のうち４棟はシノケン（福岡市）が建築主で、同社は購入代金を全額返す。ヒューザーは７棟の建築主。残る２棟は賃貸マンションだった。

　今回の問題で、購入者は瑕疵（かし）担保責任を根拠に契約解除や賠償を建築主に求めることができる。過失があったとして施工、設計業者などに損害賠償を直接求めることもできる。しかし、８棟の施工を手がけた木村建設（熊本県八代市）は経営が破綻（はたん）した。

　木村建設が破産した場合、購入者はまず同社に損害賠償を求め、その請求分を債権として破産管財人に届け出る。同社の財産からは税金や労働債権（従業員の賃金、退職金）などが優先して支払われ、残りが債権者に配分される仕組みだ。

　さらにこれらとは別に民間の検査機関、区、市など自治体に損害賠償を求めることもできると同全国ネット幹事長の吉岡和弘弁護士は指摘する。

　根拠となるのが最高裁が６月に示した判断だ。横浜市で計画された大規模マンション建設をめぐる訴訟で最高裁は「検査機関が実施した建築確認は、自治体の事務とみなされる」と判断した。

　検査機関は建築確認の検査結果を自治体に報告し、自治体には誤りを見つけたら是正する権限がある。この点をついて責任を追及する。

　同ネットは今回の耐震強度偽装問題で、購入者からの依頼があれば検討したいと考えている。

　相談会は１２月３日にも東京都新宿区の日本青年館で午後１時から開かれる。問い合わせは事務局（０３・３５１２・３４４３）へ。

・asahi.com

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計画倒産ですか。

・ZAKZAK　サインすれば土地の所有権はヒューザーに移る
・大手ゼネコンも鉄筋の強度データ偽造
・最新NEWSをBLOGで読む？
・（動画）ヒューザー小嶋　姉歯建築士　イーホームズ藤田〜密室での協議〜
・ヒューザー犬山正一 とイーホームズ犬山光男は兄弟ですか？＞姉歯さん
・ヒューザー社長小嶋進氏リリースの歌謡曲!!!!
・産経新聞 - 住民“二重苦”の恐れ　住居失い業者破産なら債務抱え

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小嶋社長放送禁止用語連発

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　連日のテレビ出演で「オジャマモン」の座を確立したヒューザーの小嶋進社長（５２）は、２７日もフジテレビとテレビ朝日の報道２番組に生出演。ここへきて、口止め疑惑や国土交通省への財政支援要求など自己保身が判明。徐々に旗色が悪くなり、いらついたのか、番組中に放送禁止用語にあたる発言を連発してしまった。

午前１０時から出演したテレ朝「サンデープロジェクト」では、出演者の紹介シーンでいきなり、「いい加減なこと言わないで、あんたぁ」と大声で発言。まだ、誰も何も発言していないにもかかわらず、突然、“恫喝”（どうかつ）してしまった。

・小嶋社長放送禁止用語連発

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